Quai de Tounis 3 pièces 65m² + cave et parking

Idéalement situé Quai de Tounis en bord de Garonne, au sein d’une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue (2008), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m² offrant calme absolu et confort de vie au cœur de Toulouse.



Très bien agencé, il se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d’environ 26 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.



L’espace jour est distinct de l’espace nuit pour plus de confort. Celui-ci comprend un dégagement avec placard, deux belles chambres de 13,6 m² et 14,14 m² disposant chacune de placards aménagés. Une salle d’eau intégrant WC et sèche-serviettes complètent l'espace.



Prestations de qualité :



- Chauffage électrique

- Double vitrage

- Volets roulants électriques

- Excellent DPE

- Fibre, linky



Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.



Appartement en très bon état, sans travaux à prévoir, donnant sur cour pour un environnement particulièrement calme.

Résidence avec ascenseur, digicode, interphone et local vélos.



Emplacement recherché :



- Bus au pied de la résidence

- Métro Carmes et Palais de Justice à seulement 5 minutes à pied

- Commerces, services et commodités immédiates

- Garonne juste en face de la résidence



Un bien rare alliant emplacement, confort et tranquillité.

Carmes, Quai de Tounis appartement 3 pièces de 65m² idéalement situé Quai de Tounis en bordure de Garonne dans résidence de standing sécurisée.



Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Réf.959218