Maison 165m² avec combles + hangar de 75m² sur parcelle de plus de 500m²

Toulouse Bonnefoy, toulousaine d'environ 165 m² habitables de plain pied + hangar d'environ 75m² avec mezzanine sur parcelle de 527m².

Pour habiter ou investir (bureaux, services, professions libérales avec agrandissement possible).
Zone UE2 en pleine expansion.
Prochaine ligne de métro Bonnefoy à pied.

Propriété très lumineuse et bien orientée, composée d'un large couloir d'entrée donnant accès aux différents espaces.
4 chambres de plus de 20m² chacune avec doubles ouvertures.
Grande cuisine ouverte sur le séjour et pièce de vie annexe disposant également d'un deuxième accès extérieur.
2 salles d'eau, wc séparés, cellier.

Briques, belle hauteur sous plafonds, charme de l'ancien, espace, volumes, combles de 165m² au sol.
Hangar annexe d'environ 75m² avec mezzanine.

Double vitrage, volets manuels. Chauffage au gaz de ville. Diagnostic D.

Parcelle de 527m² entièrement clôturée, portail manuel.

A proximité de toutes les commodités, bus à pied. Ecoles, axes, médecins, commerces à 2 pas.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Réf.898060